〖壹〗、买精装二手房后数月或数年内可入住，具体时间主要取决于房屋的状况和个人装修的期望。下面是 房屋状况决定入住时间 二手房如果原本装修状况良好，结构稳定 ，并且经过专业检测没有发现有害气体残留等问题 ，那么经过简单的通风换气后数月内即可入住 。
〖贰〗、一般来说，根据房屋的装修程度和个人需求不同 ，旧房清理和装修的时间也会有所不同 。如果装修得比较简单 ，预计需要1-3个月的时间就能完成。如果装修得较为复杂，往往需要3个月以上才能完成 。 小区的入住时间 在拿到房屋的产权证后 ，买家需要到居委会进行登记 ，申请居住证 。
〖叁〗 、交钥匙后，一般来说 ，立即可以正式入住。具体时间取决于房屋装修 、清洁等准备工作的完成情况 ，以及个人或家庭的具体安排 。若购买的是二手房或毛坯房，通常需要自己进行装修和装饰 ，完成这些步骤后才能正式入住 。如果是精装修的房屋 ，通常交付后即可入住。但考虑到空气质量等因素，建议适当通风后再入住 。
〖壹〗、购买已经装修过的二手房的另一个好处是可以节省装修成本 。许多人都知道装修实际上非常耗能，尤其是当他们住的房子装修后 ，他们通常选取的材料非常好。这一次他们会花很多钱和时间 ，因为装修也是一个非常复杂的过程 。
〖贰〗 、精装修二手房装修精美的房子将更加生态和经济 。所有装饰材料均由开发人员订购，因此节省了中间链接 ，从而节省了成本并降低了成本。房屋的所有者的装饰也可以定制 ，因为开发者全权负责管理刚性安装部件的装饰，并且软件安装部件可以由业主自己充分使用。
〖叁〗 、房间其次就是各个房间了 ，租客去的第二个地方一定就是卧室 ，人们理想中的卧室都是温馨明亮的，如果之前卧室的光线并不是很好 ，建议根据情况重新开一个窗户 。随后对卫生间、客房 、书房等房间一一检查 ，排除漏水或者光线等不良因素，对于墙壁和地板有损坏的立即更换 。
〖肆〗 、风格单一 精装二手房整体风格基本上是一致的 ，购房者的选取性极少。质量问题多 据相关调查显示 ，精装修二手房在工程质量和材料使用方面的问题投诉是非常多的，因为这种房子并没有严格的质量检验标准，所以材质、施工 、验收方面是很容易被钻空子的 。
〖伍〗 、注意装修年限近来房屋产权主要分为70年和50年两种 ，也有一些比较特殊的只有40年产权 ，购房者在选房子的时候只要注意房龄及房屋剩余使用年限，就可以知道二手房装修的大概年限 。
〖陆〗、买新房有什么优势？从房子本身来看 『1』户型 新房：明亮的居室 ，客厅一般都注重采光和通风。二手房：房龄比较老的二手房通常房间不够敞亮 ，客厅面积过于窄小，甚至有的老房子没有客厅 。优势：新房的户型较为符合现代人的居住理念 。『2』外观 新房：外观新颖 ，现代感强 ，有一定视觉美感。
二手房买回来后，从居住体验和个人感受来说 ，需要进行重新翻新 。因为对于卖房方来说卖的是旧房 ，因此在卖房前一段时间对于房子的维护自然不会特别用心 。
房龄10年以上的二手房：建议全部翻新。因为这类房屋中的很多隐蔽工程可能存在隐患，比如水电系统可能未做到位 。全部翻新可以确保水电等基础设施得到全面更新 ，从而保障未来的使用安全 ，并且装修后可以更符合居住者的需求 。房龄较短的二手房：可以选取局部翻新。
买了二手房，如果是实木的地板，地板保养的很好 ，没有太大的损坏 ，可以考虑留下重新翻新，因为换实木地板价钱很贵。如果铺的是复合地板 ，本身价钱就很便宜 ，如果损坏严重，就要考虑重新换新的 ，没必要翻新 。找个专业的施工师傅 ，他们都会有办法，翻新不会很麻烦 。要看地板的实际情况来判断。
总结有些人在买完二手房之后也会选取居住进去 ，这个时候你就要看一看自身需不需要去翻新地板 ，如果需要的话你就可以选取一些好的地板 。
低碳环保 精装二手房可以说是市场需求而导致的，标准化 、制度化对于整体市场来说有着低碳环保的优势 ，可以为所有的购房者省去不少装修方面的消耗 。购买精装修二手房的缺点 风格单一 精装二手房整体风格基本上是一致的 ，购房者的选取性极少。
精装修二手房装修精美的房子将更加生态和经济 。所有装饰材料均由开发人员订购，因此节省了中间链接，从而节省了成本并降低了成本 。房屋的所有者的装饰也可以定制 ，因为开发者全权负责管理刚性安装部件的装饰 ，并且软件安装部件可以由业主自己充分使用。
精装二手房的优点省钱精装二手房首先是节省了装修的花费，房间内除了可以移动的家具 ，其他都是一应俱全的 。此外降低了房屋的成本 ，开发商的精装二手房的装修成本要远远的低于购房者自己购买的材料 。精装二手房还可以避免带来不必要的装修干扰和清理装修期间的污染。
高价位：精装修房源通常会在房价上加上装修费用，因此费用相对较高 。购买者可能会为了得到房子的装修而支付额外的费用 ，而这些费用在二手房交易中往往难以获得回报 。装修设计可能不符合个人需求：精装修房源往往根据开发商或设计师的审美和风格进行设计和装修。
〖壹〗 、次新房是指那些已经被人购买并居住过一段时间的二手房。这些房子因为业主因为种种原因 ，如生活、工作变动等而需要将其转卖 。因为经过一段时间的居住，这类房子可能已经被装修过并且已经有居住的氛围 。相对于全新的毛坯房 ，次新房更加接近成品房的状态。
〖贰〗、其次 ，次新房能够实现即买即住，相比期房无需担心开发商延期交房或跑路的风险 。然而 ，次新房也存在一些缺点 。交易流程相对复杂 ，涉及中介 、买卖双方等多方交易，容易引发纠纷。此外，大多数次新房地理位置较偏远 ，没有汽车代步确实不便 。
〖叁〗 、大多数次新房的地理位置较偏远 ，没有汽车代步真的很不方便 。当然，次新房中也不乏一些地理位置好的房子 ，但这类房屋一般比较少 ，而且其费用并不比期房低，有些甚至比期房还贵 ，卖的人少 ，买的人也相对较少，可选取的范围少。
〖肆〗、新的以后好卖 。旧的也许有学区 。二手房的一大优势就是无需大规模装修。新房最让人头疼的问题之一就是装修污染超标 ，但二手房经过几年的使用 ，有害物质基本挥发得差不多了，对健康更有保障 。户型好的 ，如果各方面没问题还是可以的 。
〖伍〗 、新房很可能是期房 ，而次新房则没有这样的担心，购买次新房可以实现即买即住的好处，更不用有维权和担心房屋质量的问题 ，这些问题前任房主已经承担过了 ，所以居住使用起来也更放心。
〖陆〗 、此外，由于次新房房龄较短 ，产权通常更加清晰。购买之后往往可以直接入住 ，免去了繁琐的装修过程 。而且，如果购买的是已经装修好的次新房 ，买家甚至无需再进行任何装潢 。然而 ，购买次新房也存在一定的风险，如交易风险相对较大 ，因为交易对象通常为个人。
〖壹〗、二手房装修完毕一定要清理消毒 由于二手房经历过很多的人员居住 ，所以会有一些无法估计的物质存在，因此比较好在装修完毕以后 ，对房屋整体 进行消毒处理 。特别是想保留家具的 ，可以在维修完毕后，进行消毒处理，可用3%的来苏水 、1%-3%的漂白粉水 或用3%的过氧乙酸溶液喷洒 。洒后关门窗1小时。
〖贰〗 、注意室内空间规划利用 购买精装修的二手房要仔细观察整体格局 ，看看是否存在格局不方正、面积浪费等问题 ，譬如说室内有出现三角形 、不规则形状等格局，这些格局一般都很难布置家具 ，也会影响使用 ，从而造成面积浪费，空间利用率不高 。
〖叁〗 、墙面装修注意事项如果是发现二手房有新刷的墙面或者屋顶等 ，可能是遮掩房屋之前留下的裂缝或者天花板渗水的情况 ，因此碰到这种情况业主装修时要格外小心，避免再次发生 。
〖肆〗、精装修二手房需要注意些什么呢？精装修二手房：检查装饰细节。一些精装二手房可以掩盖房屋本身的一些缺陷和房屋通过装修的缺陷 ，如角落裂缝 ，霉变，管道漏水等 。因此 ，购房者在看房的时候 ，我们一定要注意房子的做工 。特别是墙角，窗台和天花板的转弯，以及房屋的角落是否漏水或渗漏。