〖壹〗 、小三房相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在90--110平米左右，功能实用，总价相对不高。小三房的概念最早出现在香港 。总价与二房相当 ，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型 。
〖贰〗 、大家知道小三房是什么意思吗？小三房 ， 房地产 术语， 户型 的一种 ，相对于大三房 ，是指有三间 卧室 户型较小，一般 建筑面积 在90－110平米 ，功能实用 ，总价相对不高。在现在 限购 的大潮中，小三房成了香饽饽。那么 ，90平小三房值得买吗？下面跟随我一块儿来了解一下相关内容 。
〖叁〗、比如小三房的样板房 ，里面有个小房间是被设计成书房的，而你买小三房是因为三代同堂 ，想要多一个房间 ，那么这个被设计成书房的小书房，你还是要重新布置设计的 。如果你把多花的几十万用来装修，或许就可以做个户型改造 ，让这个小书房的空间变大 ，让一家人的卧室都更平均、宽松点。
〖肆〗 、厨房比较小，但是满足基本功能足以 ，用六角砖做地砖 ，耐脏又充满个性 。生活阳台和厨房连通，空间更加宽敞通透 。卧室 ，白色的谷仓门 ，也是大胆尝试了一下，效果很满意。这房间非常小 ，原本做书房的 ，但是家里人口多就改成了一间小卧室 。小衣柜直接做到顶，不浪费空间 ，也不怕积灰尘 。
小三房装修效果图大全一在装修小房子时 ，我们可以使用开放式设计使房屋更加光洁。图片中的大厅和餐厅安排在同一个空间内 。主人采用白色和灰色作为主色调，使整个空间更加开阔 。木质墙壁和家具营造出自然清新的美感。小三房装修效果图大全二我们在这里看到餐厅和厨房 。
小三房装修效果图，小三房装修注意什么1 ，“配色 ”还比较复杂 ，今天主要介绍墙面配色技巧 。餐厅的墙壁应该是温暖的颜色，并促进食欲 ，客厅的墙壁应该是浅色的 ，大气应该是明亮的，卧室的墙壁也应该是浅色的 ，这可以让人们更好地放松 ，浴室可以使用深蓝色等冷色调。
平小三房装修效果图客厅大面积使用原木材料，从地面 、阳台隔断层到家具等等。然后再在这质朴的基调中加点柠檬黄和绿色点缀 ，清新灵动 。客厅使用了椭圆形的茶几 ，不仅节省空间，而且放的东西也很多 ，在美观性上也不错 。留白是创作上的一个技巧。
〖壹〗、三室一厅一厨一卫一般60至90平米左右 。具体面积取决于房屋的布局设计 。一般来说 ，三室一厅指的是三个卧室 、一个客厅和一个餐厅。卧室的大小通常在十几到二十几平米之间，客厅和餐厅的面积则根据房屋整体面积而定，一般在二三十平米左右 。厨房和卫生间的面积相对较小 ，大概在十几平米左右 。
〖贰〗 、三室一厅一厨一卫的面积根据户型大小、地理位置及开发商的设计理念等因素有所不同。一般来说 ，这种户型的面积通常在90平方米到160平方米之间 。具体来说，大户型的三室一厅面积大概在140平方米到160平方米不等 ，可能会将客厅隔断成客厅和餐厅的组合 。
〖叁〗 、其中 ，大户型为140-160平米，中户型约在100-140平米 ，小户型为70-100平米左右。如今三室一厅一厨一卫的面积基本上约120平方米以上 ，这样居住起来也更加的舒适 。不管是新房还是二手房，在交易过程中都要缴纳税费 。契税与房子的面积有关 ，若房屋太大 ，会多征收契税，增加买房成本。
小房比较好能摆下一张床。不少买家并不计较作为书房的小房面积 ，但建议小房还是能摆下一张床为好 ，以增加小房的多功能用途 。
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