年交房必须是精装修2017年，《建筑业发展“十三五”规划》已经明确要求 ，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%。在党中央的领导下 ，各个地方已经出台了房屋“精装修 ”政策，其中明确提出全装修覆盖率 ，努力提高全装修渗透率 ，加快入住速度，为全面建设小康社会而努力 。
精装房是开发商统一规划好装修后交房的一种房子 ，如果购房者想要未装修的房子 ，可以选取毛坯房 。但也有一些精装房楼盘，可以与开发商协商精装房的装修程度 ，具体情况需要询问售楼处。
年精装修交房规定精装房是指 ，交房屋钥匙的时候，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成 ，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成 ，可供业主直接拎包入住 。对于精装修具有一定的标准，分别从以下几个方面实现：『1』顶面：房屋具有一定的风格设计，吊顶的设计具有艺术感 ，材料符合国家安全标准 。
月3日 ，山东省政府网站发布《关于转发省住房城乡建设厅山东省建筑设计和装修服务业转型升级实施方案的通知》，要求大力推广住宅精装修 ，推进土建装修一体化 ，推广精装房和装修工程菜单式服务。2017年，设区城市新建高层住宅实行全装修；2020年 ，新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房 。
全国房子没有全部都是精装房交付 。如今越来越多的楼盘都是精装房交付 ，全国各地也陆续出台了相关的精装修政策。
由于双方的购房合同约定以建筑面积计价销售，因此 ，双方的购房合同约定的装修收费标准 ，也沿用了按照建筑面积计价的惯例 。近来，我国尚未对装修费的收费标准出台具体的法律法规政策进行规范 ，因此 ，对于装修费如何计费以及是否包含公摊面积部分的装修费，原则上应当尊重购房合同双方的计价方式 。
这要看房子属于精装修还是毛坯房，精装修的装修部分是按建筑面积来算的 ，而自己装修则按套内面积计算。因为装修针对的是室内空间 ，而不包含公摊面积 。具体介绍如下：当下房子可选类型众多，其中以装修为分类点的类型 ，为毛坯房与精装修房两种 。
首先 ，对于精装修的房屋，开发商通常会按照建筑面积来收取装修费用。这意味着 ，装修成本中包含了整个房屋的建筑面积 ，包括公摊面积。这是因为精装修的房价已经包含了公共区域的装修成本，而这些公共区域如楼梯 、走道等是算作建筑面积的一部分 。
不算 ，根据《关于新建商品住宅全装修费用核算规定的通知》的规定：普通入户门 、公共部分装修、配线 、室内排水等必须计算在毛坯房的费用中 ，不能计算在全部装修费用中 。
在《中华人民共和国建筑法》中，第六十一条明确指出 ，任何交付竣工验收的建筑工程 ，必须达到国家规定的质量标准，同时需要具备完整的工程技术经济资料，签署工程保修书 ，并满足国家其他竣工条件。只有通过竣工验收的建筑 ，才能正式交付使用，否则不得投入使用 。
商品房交房标准主要包括以下几个方面：竣工验收合格 商品房交房前 ，必须确保建筑物已经竣工验收并合格 。这包括建筑主体的结构安全 、防水、电气 、暖通等各个方面的验收。只有经过相关部门严格验收 ，并出具合格证明，才能确保房屋的质量和安全 。配套设施完善 商品房交房时 ，配套设施必须完善 。
商品房交付验收合格的标准具体如下：通过政府部门的验收。包括取得了该商品房验收合格的标准所在楼栋的房屋权属证明 ，取得了住宅工程质量分户验收表和竣工验收备案表 。
〖壹〗 、月7日，浙江省住建厅召开新闻发布会 ，公开解读《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》 ，明确住宅全装修实施范围为各市、县（市 、区）中心城区，出让或划拨国有土地上的新建住宅 ，推行全装修 ，实现成品交房 。
〖贰〗 、日前，海南省对房地产市场又出台了新的政策，其中提到了“推动房地产业朝高端方向发展 ，从2017年7月1日起 ，各市县商品住宅项目要全部实行“全装修 ”，引起广泛关注。记者对此进行采访 ，对于普通购房者来说 ，对“全装修 ”有支持也有反对 。
〖叁〗、全装修相当于最低标准的精装修，具体是：全装修是指：全装修并不是简单的毛坯房加装修 ，按建设部规定 ，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行 。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。