〖壹〗、随着城市化进程的加速 ，曲靖的人口增长迅速 ，住房需求相应增加。当住房需求超过供应时，房价自然会上涨 。经济发展推动 曲靖的经济发展势头良好 ，其地理位置和资源优势为经济发展提供了有利条件 。随着经济的增长 ，投资者和购房者对于曲靖的房地产市场持乐观态度，进而推动了房价的上涨。
〖贰〗 、云南曲靖的房价因地区 、楼盘、房型等因素而异 ，总体呈现出稳定增长的趋势 。根据最新数据 ，云南曲靖的房价大致在6000-12000元/平方米之间 。曲靖作为云南省的重要城市之一，近年来经济发展迅速 ，城市建设不断推进 ，吸引了大量人口流入，这也带动了房地产市场的繁荣。
〖叁〗 、曲靖市近年来经济发展迅速，南片区作为重要的经济增长点 ，吸引了大量企业和投资 。经济的繁荣带动了房地产市场的活跃 ，房价自然随之提升 。 人口增长及需求增加 随着城市化进程的加快，大量人口涌入曲靖市 ，南片区作为宜居宜业的区域 ，吸引了众多家庭安家落户。人们对住房的需求增加，推动了房价的上涨 。
〖肆〗 、明确答案：曲靖房价涨不起来的原因主要包括经济因素、政策因素以及供需关系等多方面的影响 。详细解释：经济因素 曲靖市的经济虽然持续发展 ，但相对其他大城市 ，其经济发展速度及整体经济水平仍有差距。房价的上涨需要经济的支撑，尤其是产业发展和人口增长。
〖伍〗 、肯定会涨 ，别指望曲靖的房价会跌 ，你比较一下，全国来开 ，曲靖的房价已经算低的了 ，再说泡沫泡沫，曲靖的房价会泡沫的哪儿去，所以说要买房子尽快 ，早买早好 ，又便宜地理位置又好，到了最后你只能到郊区去买费用并不便宜的房子了 。
〖壹〗 、曲靖南片区包括以下地方： 曲靖市麒麟区 麒麟区作为曲靖市的政治、经济和文化中心 ，集中了众多的资源和公共服务设施 。这里是曲靖市发展最快的区域之一 ，商业繁荣，交通便捷 ，居住环境优美。 沾益区 沾益区位于曲靖市的南部 ，与麒麟区相邻 。这个区域以农业为主，同时也有一些轻工业和旅游业 。
〖贰〗 、综上所述 ，曲靖南片区主要包括麒麟区 、沾益区和马龙区。这三个区域在经济发展、文化特色和自然资源等方面各具优势 ，共同构成了曲靖南片区的发展格局 。
〖叁〗、曲靖南片区小区有： 锦湘苑 曲靖碧桂园 宏园小区 南湖尚苑 解释：锦湘苑是曲靖南片区的一个居住小区，以其优美的居住环境 、完善的配套设施和良好的物业管理而受到居民的喜欢 。该小区通常会有较好的绿化和景观设计 ，提供基本的生活设施 ，如超市 、学校、医疗设施等，以满足居民的日常需求。
〖肆〗 、翠峰苑小区 曲靖碧桂园 胜峰尚居小区 曲靖恒大翡翠湾小区 以下是 翠峰苑小区：该小区位于曲靖南片区的核心地带，地理位置优越 ，交通便利 。小区环境优美 ，设施完善，居民生活便利 。曲靖碧桂园：这是曲靖南片区一个大型的住宅小区 ，由知名开发商开发 ，品质有保障。
〖伍〗 、包括主城区、西片区 、南片区 、北片区、沾益副城区的曲靖中心城区，近来有8条快速路 ，其名称和来历 、含义如下 。昆曲高速公路：昆明至曲靖的高速公路 ，简称昆曲高速公路 。曲胜高速公路：曲靖至胜境关的高速公路，简称曲胜高速公路。曲陆高速公路：曲靖至陆良的高速公路 ，简称曲陆高速公路。
曲靖南片区包括以下地方： 曲靖市麒麟区 麒麟区作为曲靖市的政治 、经济和文化中心 ，集中了众多的资源和公共服务设施 。这里是曲靖市发展最快的区域之一，商业繁荣 ，交通便捷 ，居住环境优美 。 沾益区 沾益区位于曲靖市的南部，与麒麟区相邻。这个区域以农业为主，同时也有一些轻工业和旅游业 。
综上所述 ，曲靖南片区主要包括麒麟区、沾益区和马龙区 。这三个区域在经济发展 、文化特色和自然资源等方面各具优势 ，共同构成了曲靖南片区的发展格局。
曲靖南片区小区有： 锦湘苑 曲靖碧桂园 宏园小区 南湖尚苑 解释：锦湘苑是曲靖南片区的一个居住小区，以其优美的居住环境 、完善的配套设施和良好的物业管理而受到居民的喜欢 。该小区通常会有较好的绿化和景观设计 ，提供基本的生活设施 ，如超市、学校、医疗设施等，以满足居民的日常需求 。
沁湾铭园楼盘地址：麒麟区曲靖市南片区珠江源大道与文笔路交叉路口。沁湾铭园 ，地处曲靖南市宜居地段 ，踞守南城核心，出门即享公园 ，千亩麒麟湖近在咫尺 ，享城市主干道便捷交通 。为城市精英打造的高品质住宅区还涵盖了便利的商业配套，下楼便是吃 、喝 、玩、乐 、购汇聚的一站式购物中心 。
南片区：南片区位于曲靖市的南部 ，是曲靖市的重要组成部分。沾益区：沾益区位于曲靖市中部 ，是曲靖市的政治 、经济、文化中心 。西片区：西片区位于曲靖市的西部，是曲靖市的重要组成部分 。北片区：北片区位于曲靖市的北部，是曲靖市的重要组成部分。
〖壹〗 、小学有三所 ，如下：南片区阳光小学 、曲靖市第二小学、曲靖市第一小学。
〖贰〗 、麒麟小学的招生区域划定如下：南宁北路以东 ，南宁南路以北，春雨路以东 ，珠江源大道以西 ，麒麟东路以南，珍珠街以东 ，文昌街以北 。
〖叁〗 、南片区阳光小学、曲靖市第二小学 、曲靖市第一小学 。在曲靖南城嘉园这个地段只可以就读南片区阳光小学 、曲靖市第二小学、曲靖市第一小学这三所小学 ，现在上哪所小学都是由政府划分区域，所在区域内就读对应的小学 ，南片区阳光小学、曲靖市第二小学 、曲靖市第一小学都是教育水平很好的学校。
〖肆〗 、南片区中小学即麒麟区第八中学、南岸小学计划2023年9月建成投入使用 ，按照划片就近原则招生 。南岸校区（南岸小学），修建性详细规划项目已经属地自然资源部门审查 ，符合当地规划技术指标要求 ，经曲靖市自然资源和规划局审核，拟同意该项目办理规划手续 。办学规模提高，将提供4290个学位。
〖伍〗 、珠街街道内的曲靖一中麒麟学校成立于2017年9月 ，这所民办公助学校由曲靖一中与麒麟区人民政府共同创建 ，麒麟区土地开发投资有限公司负责建设 。学校坐落于曲靖市麒麟区金麟湾南片区，距离碧桂园南一公里处 ，占地2487亩 ，计划总投资2亿，近来完成投资3亿 。
〖陆〗 、南宁北路（北起麒麟东路 ，南至南宁东路）。南宁南路（北起南宁东路 ，南至珍珠街） 。春雨路（北起珍珠街，南至文昌街）以东 ，珠江源大道（北起麒麟东路 ，南至文昌街）以西 。
〖壹〗、大理的医保可以在昆明的医院住院进行报销。题主可以在去住院之前，到大理当地的医保部门进行异地就医备案 ，这样在昆明的医院进行就医时 ，出院后就可以在昆明实时报销 。还有一种方式也可以试试：如果已经在昆明了，准备住院前也可以打电话大理当地的医保部门进行电话进行异地就医申请 。
〖贰〗 、曲靖万达嘉华酒店派运：位于市中心，是一家五星级豪华酒店。提供宽敞舒适的客房和套房 ，设施齐全 ，服务一流。酒店内设有多个餐厅和休闲设施，如室内游泳池 、健身中心等 。 曲靖云海度假村：位于曲靖市郊区 ，环境优美 ，空气清新 。提供各类别墅和客房，每个房间都配备了现代化的设施和舒适的家具。
〖叁〗、凤成金有限责任公司简介 曲靖麒麟区凤成金有限责任公司成立于1998年 ，注册地点为曲靖市麒麟区三宝镇温泉 ，注册资本286万元 。近年来在市委政府及社会各界的关心和支持下，公司抓住改革发展的良好机遇 ，迎难而上 ，走多元化经营路子，公司规模不断发展壮大 ，到现在为止 ，已发展成为拥有固定资产6900万元 。
〖肆〗 、从这20个城市的二手房价来看，房价处于2600元至3800元的区域中，近来估计也是上升了不少了。从建安成本都要达到2000元/平米的情况看 ，这些城市的土地费用数十万一亩的低价 ，可能还不如二线城市的划拨用地费用，更不用说动辄上千万一亩的住宅用地 。正是同样是土地 ，可价值就是相差这么的大 。
〖伍〗 、曲靖买一套房非常难以曲靖分四大区和中心地带 ，各个区的费用不一样。不过每个区的中心地带房价都比较高，比较高的可以达到13000多元/平 ，而靠郊区的就便宜很多 ，比如4000多元/平的地方也非常多 。今年总的来说曲靖房价，均价6500左右/平 ，还有就是一手房跟二手房的费用也是不一样的 。