〖壹〗、毛坯房交房墙面标准是什么？抹灰墙面适用范围：多层 、高层 、联排别墅、独栋别墅的室内墙面；检测方法：观察 、现场尺量 、拉5M通线、2米靠尺和楔形塞尺 、直角尺 、小锤；检测比例：每一自然间（标准间）抹灰内墙面全检，每幅墙不少于3个点。
〖贰〗、毛坯房的交房标准？毛坯房各种管道应进行通水 、试压 、通球试验和暖气热工调试等验收工作 。公用部位、公共设施 、各种管道（给 、排、雨水、暖 、热） 、电气设备（配电箱、柜 、盘 、插座、开关 、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目 。毛坯房屋面工程项目进行蓄水 、淋水试验。
〖叁〗、玻璃和窗户框之间打胶要严密； 窗户框和墙体之间是否有出现缝隙 ，要具有严密性； 窗户的锁扣和锁具是否完好 、牢固 。防护栏 窗户的防护栏是否牢固结实 。编辑总结：上面就是关于毛坯房交房标准是什么的相关阐述 ，希望能给广大的朋友们带来帮助。
〖肆〗 、毛坯房交房需要注意什么 地面、墙面 地面：可以用脚搓地面，检查地面是否有沙粒 、是否平整；墙面：可以用小木锤敲打墙 ，检查墙面是否有空鼓 、开裂 ，如需整改的，做好记号 。
验收时 ，保证房屋的实际情况与购买的户型一致 ，检查是否符合规划设计要求，如窗户位置、管道布局等 。仔细阅读交房验收单 ，对未实际检查的项目不要随意签字。如有疑问 ，可在收楼文件上注明 。关注结构工程，检查墙面是否开裂、渗水 、有无裂缝 。承重墙 、梁、柱是否符合设计规范 ，梁与柱的位置是否影响出入动线。
毛坯房验房时 ，首先要确保开发商提供竣工备案表和竣工验收合格证等重要文件 。竣工验收备案表是认定商品房竣工验收合格的唯一有效法定证明文件，而开发商组织的“五方验收”仅是交房的基本条件 。因此，购房者必须要求开发商出示这些证书 ，否则可能存在风险。其次 ，建议尽量请专业验房师协助验房。
毛坯验房程序 看三书一证一表 。《建筑工程质量认定书》 、《住宅使用说明书》 、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》 、《建筑竣工验收备案表》 。并且要根据面积实测报告数据（盖测绘队公章）对照购房合同上的面积。交费签字先验房 。出现问题不能交费 、签字 。
毛坯收房验房注意事项 检查开关是否稳固，门铃、对讲机是否正常使用。检查猫眼是否有松动 、不清楚等现象 。检验房顶高度 ，看房子有没有倾斜 。检查墙壁是否平坦 ，是否有划痕裂纹。用镜子检查细微处是否刷过油漆 。检查楼道窗户是否有纱窗 。检查防盗门是否变形，密封是否周密。
〖壹〗 、收房毛坯房时 ，主要应注意以下几点：房屋结构检查 。收房时要仔细检查房屋的结构 ，包括墙面、地面 、天花板等，看是否有裂缝 、渗水现象 。同时还要查看房屋的布局是否与购房合同相符。水电设施验收。毛坯房的水电设施需要仔细检查 。
〖贰〗、空气质量检测：注意室内空气质量 ，如有异味 ，可要求开发商提供空气质量检测报告 。 配套设施：核对小区配套设施是否完善，如电梯、消防设备 、绿化等。毛坯房收房时 ，首先要关注房屋的整体结构 ，确保布局合理，墙面 、地面无重大质量问题 。接着要检查水电设施，这是日常生活的基础保障 。
〖叁〗、检查水电水电是交房时必须要求有的。购房者在验收房子时要检测每个房间是否都有电 ，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常 。每个房间内的插座千万不能忘记 ，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电 。毛坯房中卫生间 、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。
〖肆〗 、毛坯房收房流程：第一步就是收交房通知书 。开发商一般会提前给业主打电话 ，我们的耐心的等待 。核实业主的地址信息以便准确无误的邮寄交房通知书 ，通常情况，开发商会以快递的形式将交房通知书在交房之日前2-3天发出。第二步就是签到核实业主身份 ，业主收到交房通知书后 ，我们还了解到道 。
〖伍〗、门窗拉动是否顺畅门窗就好像是人的眼睛，门窗检查方面 ，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅 。特别是平开窗的时候 ，一定要注意能否关严实。如果在验房时发现了这些问题，直接通知开发商 ，他们会很快就会修理好的。同时 ，也要检查门窗玻璃是否有破损，窗框是否有变形 。如有发现异常，抓紧找开发商解决 。