〖壹〗 、房屋产权和手续要清晰 。购买二手毛坯房时 ，首先要确保房屋的产权清晰 ，了解房屋的所有权归属，避免产权纠纷 。此外 ，还要检查房屋的相关手续是否齐全 ，如购房合同 、产权证等。这些手续不仅关系到房屋的合法性，也是未来转让或贷款的重要依据 。房屋质量要仔细检查 。
〖贰〗、购买二手毛坯房时 ，产权问题也是一大风险点。需注意房屋是否拥有完整的产权证 ，是否存在产权纠纷，或是与原房主之间的产权转移手续是否齐全等 。交易风险 在交易过程中，也可能遇到一系列风险 。例如 ，中介欺诈 、虚假宣传 、费用风险等。一些不良中介可能会提供不实信息 ，误导购房者。
〖叁〗、购买二手毛坯房时，需要注意房屋状况 、产权情况 、交易风险及费用等问题 。 房屋状况：购买二手毛坯房时 ，要仔细检查房屋的内外状况 ，包括房屋的结构、墙面、地面 、门窗等是否完好 。了解房屋的朝向 、通风、采光等情况，确保房屋满足居住需求。
〖肆〗 、购买二手毛坯房需要注意以下几点：房屋产权和手续 。购买二手毛坯房时 ，务必查验房屋的产权是否清晰 ，相关手续是否齐全 。确认卖家提供的房产证 、土地使用证等重要文件的有效性，以避免产权纠纷。解释：房屋的产权和手续是购房的核心问题 。
〖伍〗、在选取毛坯二手房的时候要和周边的房产费用做个比较 ，因为毛坯二手房也是属于二手房 ，费用应该比同个区域 、同个档次的房产要低 。购买毛坯二手房的时候需要查看房主是否有房产证。虽然是毛坯二手房，但是在购买的时候 ，还需要注意业主是否有拖欠物业费 ，或是供暖费等 。
〖陆〗 、二手毛坯房交易注意事项主要包括以下几点：接收钥匙与检查房屋质量：确保接收到房屋的全部钥匙 。检查房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致。确认门洞尺寸是否方便家具出入 。电路检查：关闭总电路后，分别闭合每个开关，检查电路是否对应正确 。
符合条件可以出售房屋 二手房交易前十注意事项：房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人 ，如有继承人共有的、有家庭共有的 、还有夫妻共有的 ，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的 。
如果是因为急钱用或者自己觉得这套房子不适合 ，那么亏十万也可把它抛掉。因为现在株洲的房价呈平稳和下调的趋势 。如觉得亏多了就还是留着自己住吧 。
株洲第四代住房未来社区是值得买的。株洲第四代住房未来社区是位于株洲天元区珠江北路与新东路交汇处的住宅项目 ，住宅70年，底商40年 。下面请看株洲第四代住房未来社区项目的详细数据信息 。
株洲河西地区的房价贵 ，主要是由于其地理位置 、经济发展、教育资源 、政策支持和基础设施建设等方面的优势所致。这些因素综合作用 ，使得该地区的房产成为投资者和购房者的热门选取，从而推高了房价 。随着株洲河西地区的持续发展和优化 ，未来其房价仍有上涨空间 。
近来在株洲买一套100平米左右的房子大约是30万-38万 ，由于现在房价在下跌行情很难确定，所以如果有好的项目可以投资做生意的话我会选取做生意。株洲是中南地区服装集散地 ，可以考虑做这方面的生意 。
如果预算有限 ，可以考虑西门下，比如老工厂机厂附近区域 。该区域内的房产费用相对较为亲民，但具体费用还需根据实际情况而定。尽管如此 ，这些区域的房产仍然具有一定的吸引力 ，因为它们不仅费用较低，而且通常靠近城市中心 ，交通便利 ，生活设施也比较齐全。
〖壹〗 、购买私人房子，首先要查看一下房产证是否存在 ，要看一下房东、房产证上面的名字是否是一样的 ，要让他拿出来，要看一下他的身份证 。
〖贰〗、买房交钱时要注意收据上每笔金额的用途（如购房款 、大修基金 、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等）要一一写明 。
〖叁〗 、买房的时候 ，首先是要平衡好预算与需求 ，选出一个符合自己家庭情况的房子，然后还要注意户型面积 、通风采光、朝向 、动静分区等要素；另外 ，像临街或厂区的房子 ，顶楼 、低层、腰线层之类的，买房的时候也要尽量避免。▲买房人生大事，选取需要谨慎 。
〖肆〗 、买房要注意什么问题？明确目标 买房是为了什么？这是买房时首先要明确的问题 。如果用来自住 ，要多关注周边配套和出行成本等因素 ，优先选取靠近市区或者工作区的住宅；如果用来投资，则应该核心关注房屋的利润。
〖伍〗 、购买房子需要注意哪些问题：事先审查开发商的预售许可证 通常 ，如果开发商有房屋的预售许可证 ，将有相关的规划许可证、土地使用证书等 。因此，买家在购买新房前应检查开发商的预售许可证 ，并检查原件以防止复制品被伪造 。
十万块钱在乡下建造房子可能不够理想 ，即便是一般的房子也可能不够，还需借款。 相较之下 ，购车似乎更为合理 ，尤其在天气恶劣或携带小孩时，私人车辆更显必要 。 私车可方便地应对紧急医疗情况 ，尤其当孩子不舒服需要就医时 。 拥有一辆车还能增进周末近郊游的乐趣 ，提升生活质量。
如果买车是为了赚更多的钱，比如买个面包车搞运输，买个小轿车跑业务 ，可以买 。如果不是十万不够盖房子吧 ，如果够就先盖房 。不然还是拿这钱去做点事情，赚更多的钱。
而在大城市 ，10万元或许只能作为订金 ，不管是按揭还是全款，都买不起房。大城市交通很完善 ，如果确实需要用车 ，可以提前预约，或者随时叫商务车 ，不用担心罚款 ，不用维护保养车子，随时使用 ，很方便 。除非是为了项目或者生意需要时时刻刻用车方便 ，可以考虑买车，毕竟生意也是一种投资 。否则也不划算。
有十万块钱应该买车吗 该不该买车，不是看手里的钱 ，而是看你的需求 。 就个人而言 ，距离丈母娘家50公里，距离父母家120公里 ，有车的话来回都十分方便 ，尤其是带着孩子的情况下 。但是距离公司只有3公里。所以平时上下班很少开 。有车，出去购物或者游玩都十分方便 。