〖壹〗、如果毛坯房租金更具吸引力，不考虑装修成本 ，那么直接出租可能更为划算 。装修费用通常每平米至少四五百元 ，即使是最经济的装修也无法显著提高租金，装修成本可能与毛坯房租金相当 ，甚至相近 。因此 ，对于投资出租来说，装修后再出租可能会提高租金收入，从而实现更优的经济效益。
〖贰〗 、如果毛坯好租的话 ，当然是直接租更合适啊 ，装修毛坯房，最少也得一平米四五百块钱 ，最便宜的装修也不能比毛坯房多组个几百块 ，把装修钱分摊下来，可能跟毛坯租差不多的钱 ，如果要装修 ，我建议就直接装修能合租房，这样可以多租不少钱 ，相对来说更划算 。
〖叁〗 、关于毛坯房和装修房出租的选取 ，租金差异是主要考虑因素 。直接出租毛坯房在经济上可能更划算，因为装修成本至少每平米四五百元 ，即使最便宜的装修也难以抵消这部分费用。装修后可能与毛坯房租价相差无几 ，但通过合租的方式，租金收益可能更高，性价比更高。至于租客是否愿意自己装修 ，这取决于个人需求 。
〖肆〗、毛坯房出租比较好 。每个朋友们的需求是不一样的 ，有部分朋友们直接选取出租在毛坯房当中，因为毛坯房的费用比较便宜 ，对于房东来说 ，装修毛坯房的话也需要花费一笔费用。装修房子的费用 。
〖伍〗 、租毛坯房自己装修划算吗 我觉得毛坯房还是自己装修会比较划算；因为如果自己装修的话，你可以按照自己的喜好来进行对房间的设计和布置 ，而且自己装修所使用的材料都是比较好的直接拎包入住的 ，精装修房给你使用的材料都是非常差的，居住的时间长了会出现各种各样的问题 。
租毛坯房用于储存物品：对于需要大量储存空间的用户来说 ，毛坯房可以作为仓储使用 ，存放货物 、设备或其他物品。 租毛坯房作为艺术创作或工作室：艺术家、工匠或创意工作者可能会选取租用毛坯房作为个人工作室，进行艺术创作或工艺制造 。
自行装修：租毛坏房的人打算自行进行装修 ，根据自己的喜好和需求来设计和改造房屋内部结构、墙面 、地板 、厨房和卫生间等 。他们可以选取自己购买装修材料和家具 ，以及雇佣装修工人来完成整个装修过程。创业或商业用途：有些人租毛坏房是为了开设自己的商铺、办公室或工作室 。
租毛坯房的人用途可能有以下几种：装修居住：一些人可能喜欢自己设计和装修房屋，租毛坯房可以按照自己的喜好和需求进行装修，打造个性化的居住空间 。办公或经营：有些创业者或小型企业可能会选取租毛坯房 ，根据自己的业务需求进行装修和布置 ，以适应特定的办公或经营环境。
租毛坯房的人通常有以下几种用途：短租或酒店式公寓：一些有特殊需求的租客，比如暂时需要过渡性住宿 ，或者因为旅游 、商务等原因需要短期居住 ，可能会选取租用毛坯房 。因为这类租客通常不会长期居住，他们更关注租金的费用和房屋的装修情况 。
二房东经营：专业或业余的二房东会租赁毛坯房 ，进行简单装修后转租出去 ，这是租赁市场的正常运作。个体经营户：对于需要存储物资的小商家来说，毛坯房因其较低的租金成本 ，成为经济实惠的选取。
作仓储空间 、居住 。毛坯房的租金比较低 ，对于许多有仓储需求的人而言，选取毛坯房经济又实惠 ，所以 ，一般租毛坯房的人用来做仓储空间 。许多找工作的人，由于没有经济来源，毛坯房的房租费用比较便宜 ，会选取毛坯房进行居住 ，来减轻自己的租房压力。
明确租赁时间段 。『2』明确给予的免租金装修期为多少个月，根据面积大小和淡旺季 ，一般是2-3个月 。免租期间的物业费承担方式 ，一般是承租方承担。『3』明确租金费用的递增方式（一般是每年递增5-8%）或者是5年均价不递增 『4』由于承租方在装修方面有资金投入，需要在合同上明确 。
明确出租标准 毛坯房出租前 ，房东应明确出租标准 ，包括租金、租期 、用途等 。确保租户对房屋状况有充分了解，避免因误解产生纠纷。装修状况和设施 毛坯房未经过装修 ，出租时要注意明确告知租户房屋内部状况 。同时 ，确保房屋结构安全，水电等基本设施完善 。如有损坏或老化现象 ，应及时维修或更换。
出租毛坯房时 ，首要关注的是地理位置的便利性，以及周边设施的完备性，如交通 、学校和商业设施 。确保房屋具备基础生活设施 ，如稳定的供水、电力供应以及有效的排污系统 ，这些都是必不可少的 。房屋的结构安全同样重要，需要仔细检查墙体 、地板和屋顶是否有损坏迹象。
虽然毛坯房用于出租了 ，但是承租者也不能肆意破坏室内的主体结构 ，避免安全隐患的存在，因此在签订合同时 ，就要说明清楚 ，装修要有尺寸。
此外，与中介公司合作时 ，建议房主选取信誉良好 、经验丰富的中介机构 。在签订合同前 ，务必仔细阅读合同条款，确保自己完全理解并同意其中的内容 。同时 ，保留好相关证据和文件 ，以便在需要时维护自己的合法权益。总之，将毛坯房租给中介需要谨慎考虑 。
租毛坯房的注意事项主要是租期满了后，这装修的材料的归属问题 ，中间会产生水费 ，电费，等各种费用归谁承担 。需要查看房东的身份证或者复印件 ，主要是为了预防二房东的情况发生 ，一般在租赁期间未经出租方同意是否可以转租房屋，在租赁期间是否可以改变房屋原有结构。