〖壹〗、毛坯房出租注意事项 出租毛坯房时，需要注意以下几点：明确租赁合同内容。合同应详细规定租期、租金 、支付方式及违约处理等内容。对于毛坯房 ，还需特别说明房屋的现状 ，如未装修 、水电设施情况等，并确保双方在合同中达成共识 。房屋设施要检查清楚 。毛坯房虽未装修 ，但基本的设施如水电、门窗等应完好。
〖贰〗 、毛坯房房屋出租信息怎么写？黄金地段房屋出租（标题）现有计算机商务中心两室两厅经典户型对外出租 ，简装修 、六楼、面积XX平米，居住办公两宜 ，即租即用 ，欲租从速 。
〖叁〗 、毛坯房出租需要注意以下几点：装修状况 毛坯房未进行装修，出租时需要明确说明房屋的现状 ，比如哪些是已经做好的基础装修部分 ，哪些是租户需要自行负责装修的部分 。这一点十分重要，避免后期因为装修问题产生纠纷。租金定价 毛坯房的租金定价要考虑市场情况和房屋的具体情况 。
〖肆〗 、明确出租标准 毛坯房出租前 ，房东应明确出租标准 ，包括租金、租期 、用途等 。确保租户对房屋状况有充分了解，避免因误解产生纠纷。装修状况和设施 毛坯房未经过装修，出租时要注意明确告知租户房屋内部状况 。同时 ，确保房屋结构安全 ，水电等基本设施完善 。如有损坏或老化现象，应及时维修或更换。
〖伍〗 、出租的毛坯房证件要准备齐全 ，以防承租者要求查看证件 。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书 、住宅质量保证书 、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证 。
〖壹〗、委托中介卖房流程： 选取中介：选取信誉良好 、口碑佳的中介机构。确定委托事项：与中介详细沟通 ，明确卖房的具体要求。签订委托协议：与中介签订正式的委托协议，明确双方的权利与义务 。发布房源信息：中介会在其平台上发布房源信息 。接待买家 、洽谈费用：中介会负责接待意向买家 ，进行费用洽谈。
〖贰〗、委托中介卖房合同要写那些信息委托中介卖房合同要写房屋买卖双方的身份证件信息 、婚姻信息 ，；还要填写房屋付款的方式以及总的房款数目，是通过什么样的方式分几次缴纳完毕；房屋的相关信息 ，例如房屋的建筑面积 、住宅类型、房屋产权年限 、装修质量 、屋内陈设（如果是毛坯房就没有这方面问题）等实际信息 。
〖叁〗、通过中介卖房子的流程主要包括以下步骤： 卖方需要持《房地产权证》及身份证到管理处物业管家处办理出售登记手续 ，并与中介签订《房屋出售委托协议》 。 中介会带领买方看房，并填写看房记录 ，之后买卖双方协商房产的交易费用。 双方达成一致意见后 ，签订一式三份的《房屋买卖合同》 。
〖肆〗 、关于委托中介卖房的具体流程 选取中介既然是委托中介卖房，那么选取中介就是其中的必要步骤之一，选取一个什么样的中介 ，将关系到你的房子之后会在多少时间内卖出 ，以多少钱的费用卖出等等 。因此，你必须选取一个正规且有口碑的品牌中介 ，以保证交易的顺利进行。
明确租赁时间段 。『2』明确给予的免租金装修期为多少个月 ，根据面积大小和淡旺季，一般是2-3个月 。免租期间的物业费承担方式 ，一般是承租方承担。『3』明确租金费用的递增方式（一般是每年递增5-8%）或者是5年均价不递增 『4』由于承租方在装修方面有资金投入 ，需要在合同上明确 。
在合同中，备注清房款的支付方式及日期 。租赁不满5年就解除合同 ，违约方需赔偿另一方损失。毛坯房装修费用由谁承担 ，5年后装修材料归谁，要备注清楚。在租赁的5年内 ，是否能转租 ，要备注清楚 。
毛胚房出租5年注意事项有哪些 在出租毛坯房时，首先要商量好房租的付款方式和与时间，还需将需要支付的押金 、合同租期的具体时间清楚 ，合同中必须要写上出租5年的时间 ，以及双方任何一方提前解除租赁时间的补偿 。
出租毛坯房时，需要注意以下几点：明确租赁合同内容。合同应详细规定租期、租金 、支付方式及违约处理等内容 。对于毛坯房 ，还需特别说明房屋的现状 ，如未装修 、水电设施情况等，并确保双方在合同中达成共识 。房屋设施要检查清楚。毛坯房虽未装修 ，但基本的设施如水电、门窗等应完好 。
毛坯房的主体构造不能改 。虽然毛坯房是用来出租的 ，但并不能保证以后业主就不用这套房子了，而且 ，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患 ，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。在租赁合同中 ，约定承租方是否可以转租该房屋 。
咸宁市咸安区的长诚·水榭花都是一个备受瞩目的住宅项目 。作为咸宁长诚置业开发有限公司的精心之作 ，它位于金桂路62号，紧邻城市的繁华地带。该楼盘总占地面积达到119，429平方米 ，建筑面积则为200 ，000.00平方米，设计合理 ，容积率为68 ，保证了充足的居住空间和良好的通风采光 。
长诚·水榭花都的详细信息如下：位置：位于湖北省咸宁市咸安区金桂路62号 。开发商：咸宁长诚置业开发有限公司。房屋类型：以毛坯房的形式呈现。项目规模：占地总面积：119，429平方米 。建筑面积：200 ，000.00平方米 。容积率：68 ，保证了每户住户都能享受到充足的绿地空间。
凯翔花园、中心医院 、金轮驾校 、传媒大厦、御龙花园 。咸宁市银桂学校初中部的招生范围从北起金桂路与长安大道交汇处，东至十六潭路与银泉大道交汇处的十六潭路以北 ，银泉大道与嫦娥大道的十六潭路以北 ，金桂路与银桂路交汇处金桂路以南区域，涵盖御景园 、福星城 、水榭花都、金桂小区 、金桂学府等区域 。