购买且居住不满5年 ，出售全额缴纳营业税6% ，满5年免缴营业税 。
购买白山市的第二套二手房，需要交纳的费用主要包括：5%的契税、房款1%的个人所得税 ，如果房产持有未满5年 ，还需要缴纳房款0.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税 ，如果房产持有满5年 ，可以免除营业税 。首先，契税是一种在房屋权属转移时向承受者征收的税种。
白山市购买第二套住房二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方 。评估费0.5%（评估额 ，允许浮动） ，买方； 。契税评估额初次90平内1% 、90平~140平内5%，超过140平或非首次3% ，由买方缴纳。所得税按全额的1% ，由卖方承担，满两年唯一住房减免 。交易费6/平方 ，双方 。
现房单价按开发商销售费用核定；二手房贷款单价原则上依据房屋交易时税务部门核定契税基数确认。结合交易房屋的市场行情 、房屋区位、楼层 、折旧 、结构、朝向等情况 ，确定风险防控价。购房贷款期限最长不超过30年 。贷款年限不超过我国要求的法定退休年龄之后5年 。
总的来说二手房公积金贷款要用6~8周，也就是1-2个月才能办下来 ，不过对于公积金额度吃紧的地区 ，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异 ，具体可询问当地公积金中心。
购房贷款期限最长不超过30年 。贷款年限不超过我国要求的法定退休年龄之后5年 。贷款时间为一年期的 ，贷款额不得高于其当年还贷能力。个人住房贷款期内按人民银行公布的住房公积金贷款利率执行和调整 。
不符合条件 。没有连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准，借款人自身不具备申请银行商业贷款的条件。 有的借款人 ，虽然满足了组合贷款的申请条件 ，也无法办理组合贷款 。
〖壹〗 、如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳 ，如果买方购买非首套住宅 ，契税为3%） 。
〖贰〗 、购买白山市的第二套二手房，需要交纳的费用主要包括：5%的契税、房款1%的个人所得税 ，如果房产持有未满5年 ，还需要缴纳房款0.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税 ，如果房产持有满5年 ，可以免除营业税。首先，契税是一种在房屋权属转移时向承受者征收的税种 。
〖叁〗、白山市购买第二套住房二手房费收如下：测绘费36元/平方 ，买方 。评估费0.5%（评估额 ，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1% 、90平~140平内5%，超过140平或非首次3% ，由买方缴纳。所得税按全额的1% ，由卖方承担，满两年唯一住房减免 。交易费6/平方 ，双方 。
〖肆〗 、元 卖方税费 印花税 0.05 交易手续费 无 3元㎡ 6元㎡ 营业税 购买且居住不满5年 ，出售全额缴纳营业税6%，满5年免缴营业税。
〖伍〗、例如 ，如果万先生以100万元购买小王的二手房 ，他需要支付的税款总额如下：契税为100万乘以3%等于3万元，交易印花税为100万乘以0.05%等于500元 ，总计5万元 。值得注意的是 ，个人购买非普通住房的契税税率较高，首次购买90平方米及以下普通住房可享受0.5%的优惠 。
〖陆〗 、二手房的交易税是以房产过户时的申报和原房产证或契税缴税发票的时间为准 ，满2年免交 ，不满2年全额交。根据 国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先 ”的原则确定购买房屋的时间 。
〖壹〗 、购买白山市的第二套二手房，需要交纳的费用主要包括：5%的契税、房款1%的个人所得税 ，如果房产持有未满5年 ，还需要缴纳房款0.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税 ，如果房产持有满5年 ，可以免除营业税 。首先，契税是一种在房屋权属转移时向承受者征收的税种。
〖贰〗 、白山市购买第二套住房二手房费收如下：测绘费36元/平方 ，买方 。评估费0.5%（评估额 ，允许浮动），买方； 。契税评估额初次90平内1% 、90平~140平内5% ，超过140平或非首次3% ，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担 ，满两年唯一住房减免 。交易费6/平方 ，双方 。
〖叁〗、契税：首套房：面积90平以下，按房价的1%征收；90平以上按房价5%征收。二套房：面积90平以下按1%征收；90平以上按照2%征收。住房维修基金：缴纳标准各地政策不同，一般是购房款的23% ，用于房屋的大规模维修 。按揭费用：抵押登记费：普通住宅80元/套 ，非普通住宅550元/套 。
〖肆〗 、购买且居住不满5年，出售全额缴纳营业税6% ，满5年免缴营业税。
〖伍〗 、同一套住房提取额度与贷款额度之和不超过房屋总价款 。现房单价按开发商销售费用核定；二手房贷款单价原则上依据房屋交易时税务部门核定契税基数确认 。结合交易房屋的市场行情、房屋区位 、楼层 、折旧、结构、朝向等情况 ，确定风险防控价。购房贷款期限最长不超过30年 。
我是xxx先生的学生xxx，很荣幸 、也很激动主持这天的新书发布会 。 我市知名作家郑德忱 、吕峰、徐文静 、赵晗煜 、张宝钢、关延平 、农民作家孙立新等应约到会。
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