〖壹〗、二手毛坯房能用公积金贷款。二手房无论是毛坯房还是带装修的房子，都是可以用公积金贷款的 ，不过需要满足一定的条件 。一般要具有购买住房的合同或协议 ，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例 。
〖贰〗 、当然可以使用公积金贷款购买二手房。无论是购买二手房还是新房 、期房，公积金贷款都适用 。然而 ，需要注意的是 ，公积金贷款额度有限制，通常夫妻双方共同申请，以确保贷款金额足够 。若仅一方申请 ，额度往往不足 ，这时可以考虑组合贷款方式，即公积金贷款与商业贷款相结合。
〖叁〗、只要我们符合银行的贷款条件 ，大家再购买二手房的时候是可以向银行申请贷款。我们可以带上购买合同 ，家庭收入证明 、同意将房屋抵押的文件证明等资料，到银行填写二手房贷款申请 ，然后到银行指定的评估公司进行二手房评估 。如果银行审批通过 ，银行就会给我们房贷 。 二手房能不能贷款，还要看二手房的房龄是多少。
〖肆〗 、二手房贷款可以用公积金贷款 ，但需要满足以下条件：具有合法有效户籍有效居留身份：申请人必须具备合法有效的身份证明 ，包括身份证、户口本等，确保具有完全民事行为能力 。
〖伍〗、买二手房是否能使用公积金贷款 ，答案是可以 ，但需注意的是，异地使用公积金贷款可能受限 。办理流程大致分为五步。第一步，向贷款银行提出借款申请 。借款人需携带购房合同 、开发商售房许可证复印件 、身份证、住房公积金储蓄磁卡 、印章等材料 ，填写“个人住房公积金贷款贷款申请书 ” 。第二步 ，银行进行审核。
〖陆〗 、二手房可以用公积金贷款，需要满足以四大条件：必须要有房产证；公积金连续缴存6个月以上；借款人年龄与贷款期限加起来不超过65岁；房产已使用年限与贷款年限之和 ，最长不超过45年 。
只要我们符合银行的贷款条件 ，大家再购买二手房的时候是可以向银行申请贷款 。我们可以带上购买合同，家庭收入证明、同意将房屋抵押的文件证明等资料 ，到银行填写二手房贷款申请 ，然后到银行指定的评估公司进行二手房评估。如果银行审批通过，银行就会给我们房贷 。 二手房能不能贷款 ，还要看二手房的房龄是多少 。
二手毛坯房能用公积金贷款。二手房无论是毛坯房还是带装修的房子 ，都是可以用公积金贷款的，不过需要满足一定的条件。一般要具有购买住房的合同或协议 ，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例 。
费用：二手毛坯房的交易费用通常要比新毛坯房低 。贷款年限及额度：二手毛坯房的贷款年限以及贷款额度一般要比新毛坯房低。税费：二手毛坯房一般需要缴纳契税 、营业税 、个人所得税（房屋不满5年）；而新毛坯房则需要缴纳契税和城市维护建设税 。交房时间：二手毛坯房：属于现房 ，购买后即可着手装修 。
二手房可以用公积金贷款，需要满足以四大条件：必须要有房产证；公积金连续缴存6个月以上；借款人年龄与贷款期限加起来不超过65岁；房产已使用年限与贷款年限之和，最长不超过45年。
当然可以使用公积金贷款购买二手房 。无论是购买二手房还是新房、期房 ，公积金贷款都适用 。然而 ，需要注意的是，公积金贷款额度有限制 ，通常夫妻双方共同申请 ，以确保贷款金额足够。若仅一方申请，额度往往不足 ，这时可以考虑组合贷款方式 ，即公积金贷款与商业贷款相结合 。
〖壹〗 、二手毛坯房与新房在外观 、户型和费用方面存在显著差异 。首先，在外观上 ，由于二手毛坯房年代久远 ，其外观往往显得较为破旧，建筑风格也较为陈旧 ，与现代化的新房形成鲜明对比。这种差距在视觉上较为明显 ，给人一种传统的感觉 。
〖贰〗、二手毛坯房和新毛坯房再外观上 、户型上和费用上都有区别 。外观上：因为二手毛坯房的时间比较长，所以在外观上跟新房相比就比较破旧，而且建筑风格比较陈旧 ，所以跟新房相比差距还是比较大的 ，外观上会比较略显传统。而新房则不会有这些缺点。
〖叁〗 、二手毛坯房的交易费用通常要比新毛坯房低，但是二手毛坯房的贷款年限和贷款额度通常要比新毛坯房低 。交易的税费也会有所差异 ，二手毛坯房通常需要缴纳契税、营业税、个人所得税（房屋不满5年） ，新毛坯房需要缴纳契税和城市维护建设税 。
〖肆〗 、成本高：购买二手毛坯房后，还需要花费大量的时间和精力进行装修 ，这无疑增加了购房的整体成本。产权年限少：相比于新房 ，二手毛坯房的产权年限会相对少一些，这意味着你实际拥有的房屋使用时间会缩短 。