〖壹〗 、法律分析：父母投靠子女落户南京后可以在南京购买商品房 ，但是有条件 。外地户口 ，全市范围内均限购，已有1套禁止再购房产 ，2年内连续1年以上的社保或个税证明升级为3年内连续2年以上 。父母通过投靠子女落户的 ，不能作为单独的一个家庭申请购房，应作为其子女的家庭成员审查住房限购资格。
〖贰〗 、父母投靠子女落户南京后可以在南京购买商品房 。不过需要注意的是 ，父母不能作为单独的一个家庭申请购房 ，而是应当作为其子女的家庭成员来审查住房限购资格 。对于2017年5月14日之前已经购买的住房，则不计入自有产权住房套数。换句话说，父母通过投靠子女落户的 ，其子女的家庭类型不会发生改变 。
〖叁〗、外地在南京读书的大学生 ，毕业后若想购房，需要先在南京落户 ，取得南京户籍 。根据南京最新的人才落户政策 ，应届高校毕业生以及全日制研究生以上学历的人才，在南京就业或创业即可申请落户。因此 ，刚毕业的大学生可以选取在南京就业或创业 ，并通过这种方式落户南京，从而具备在南京购房的资格。
〖肆〗 、总之 ，外地人购房并办理落户后 ，若符合当地购房政策要求，是可以再次购买房产的 。然而 ，这一过程涉及多项复杂程序 ，购房者需耐心应对，确保所有步骤顺利执行 。
〖伍〗 、本地迁入本市远郊31区县（自治县）城镇居民（含2010年8月1日后就近就地农转城居民），在主城区购买成套商品房住宅房且实际居住 ，有稳定职业或生活来源的 ，本人及其共同居住的父母、配偶 、未成年子女可申请迁来入户。
〖陆〗 、父母投靠成都子女后可以买房吗？要视情况而定 。父母通过投靠子女落户不能作为单独家庭购房，成都限购方式由只考虑新购住房套数调整为新购住房时需考量家庭已有住房套数 。家庭在全市范围内拥有2套以上（含2套）自有产权住房 ，则不可以在成都中心城区购房。
