交易手续费 ● 6元/M2；转移登记费 ● 80元/件 产权证查档、房产证贴花● 50元左右 评估 、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。
登记费 住房 ，权利人按80元/套；非住房 ，550元/套 。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳 ，双方各承担50% 。
权属登记费及取证费：按各区具体规定 ，一般情况是在200元内。
景德镇的房价因地区 、楼盘类型、房屋品质等因素而有所不同，总体房价相对较为平稳 。根据最新数据，景德镇的房价大致在6千至5万每平方米之间 。具体房价会受到多方面因素的影响。以下是对景德镇房价的一些 地区因素：不同区域的房价存在差异。
景德镇现在的房价约为每平方米8000元到15000元不等 。具体费用取决于房屋所处的区域 、房屋类型 、装修状况等因素 。以下为您详细解释景德镇的房价概况及相关因素：景德镇作为江西省的一个重要城市 ，其房价随着经济发展和城市化进程的推进而不断变动。总体上看 ，景德镇的房价呈现出稳定增长的趋势 。
2023年以来，景德镇市重大建设项目纷纷启动 ，棚户区改造面积增加 ，同时对违规建筑进行了管控 。 去年，市中心的拆迁改造使得房价上涨 ，近来在售房源仅剩一个月的库存。开发商拿地费用从一亩地100万元涨至600万元 。
不属于国企 。景德镇市二手房交易市场并不属于国企 ，而是由江西房地产交易中心有限公司负责运营管理。景德镇市二手房交易市场是江西房地产交易中心在景德镇市设立的分支机构，其主要职责是为买卖双方提供便捷、安全、高效的房地产交易服务 ，促进房地产市场的规范化和健康发展 。
景德镇二手市场主要分布在昌江区 、珠山区以及浮梁县等地 。在昌江区 ，有多个二手市场可供选取。例如，景德镇市昌江区的瓷都大道1413号附近就有二手房交易市场 ，这里提供各类二手房源信息 ，满足不同购房者的需求 。此外，昌江区还有时代奥园商1-03等地点也是二手房交易市场的聚集地 。
景德镇市链家房地产经纪有限公司：链家是一家知名的连锁房地产中介机构，在景德镇也设有分公司。该公司业务范围广泛 ，包括二手房交易 、新房销售、房屋租赁等 ，为客户提供全方位的房地产服务。景德镇市华董公房屋中介有限公司：该公司致力于提供优质的房产交易服务，包括房屋买卖 、投资询问等 。
确实不值得购买景德镇的二手房 。首先 ，其单价大约为3500元/平方米 ，在景德镇这样的城市，这个费用已经接近或略高于市场平均水平。若稍微多投入一些预算 ，完全可以买到条件更好的一手房 。其次 ，考虑到地理位置，景德镇火车站背后曙光路一带是城市中极易发生内涝积水的区域 ，几乎每年雨季都有几次积水现象 。
以恒大御景和恒大名都为例 ，恒大御景今年5月份的期房成交均价比去年7月份每平方米高出9174元，而恒大名都的费用反而有所下降。 其他楼盘的情况也显示 ，房价普遍出现上涨 ，但恒大御景的期房均价62417元/平方米与58同城均价约8000元/平方米的二手房费用存在显著倒挂 。
营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）： ，按1%或交易差价的20%收取；（满5年唯一普通住房免交）交易费：6元/平米 ，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳 。
契税：二套房或144平米以上契税为4%；首套房2%；90平米以下1%。营业税 ● 成交价的5％ （满5年免交）个人所得税 ● 成交价的1％ 交易手续费 ● 6元/M2；转移登记费 ● 80元/件 产权证查档 、房产证贴花● 50元左右 评估、中介等费用上下浮动较大 ，具体可协商 。
平方米以上属非普通住宅 ，按成交费用的3%缴纳 。营业税 普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳 ，2年外免征；非普通住宅 ，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征 ，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳 。
登记费 住房 ，权利人按80元/套；非住房，550元/套 。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳 ，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳 ，双方各承担50%。
以下是二手房买卖过户的费用，请借鉴。契税：二套房或144平米以上契税为4%；首套房2%；90平米以下1% 。
买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证 、户口本 、图章等 ，在交纳了手续费、契税 、印花税后就可以办理过户手续 。交易所会给买方发放房产卖契 ，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理 。
一手房屋交易：契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同） ，普通商品住宅减半 ，即5-5% 。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行；二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍 。无论取得产权满不满五年 。